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买房交首付签合同时要注意哪些问题?
  作者:admin     发表时间:2019-10-06     浏览次数: 次    

  衡宇网签合同要一式九份,要正在每一份合同都要把稳的看明确。肯定要和对明晰,不要展示合同音信不符的情形。

  合同的违约打点手段也肯定要看明确,这是假使衡宇验收的功夫质地展示题目,或者绽放商延时交房等,肯定要诈欺该项音信,偏护好自身应有的权力。

  首付款金额普通为不低于房款的30%,后续贷款音信是采选公积金贷款照样贸易贷款,以及相应的贷款利率等音信瑕瑜常首要的。公积金贷款的贷款利率为3.25%,而贸易贷款中** 的贷款金额为4.9%,这个息金区别瑕瑜常的大的。

  交房日期看待购房者来说瑕瑜常首要的,假使你采办的是现房,签完购房合同就可领钥匙,那当然好。假使你采办的衡宇是期房,这是必须要防备的,要看好是否和绽放商容许的交房日期从来,期房很容易由于各项工作不具备,而导致交房日期逗留。

  缔集合同的功夫,衡宇的面积(面积征求应用面积以及修筑面积)以及衡宇的单价等,都要查对明确,这些音信瑕瑜常首要的,衡宇面积假使是期房,面积改换根基是肯定的,所以肯定要看清上面的衡宇面积。征求应用面积,普通人们买房的功夫,拓荒商说的都是修筑面积。

  衡宇的产权题目。这瑕瑜常症结的,正在支拨衡宇的首付款,缔集合同的功夫肯定要明了明确售楼部是否五证完备或者是否拥有衡宇预售证。唯有具备了衡宇预售许可证,五证完备的衡宇才具叫大产权,你之后缔结的合同才是有用合同,不然合同是无效的。

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